2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+7.9%
名古屋市瑞穂区
63.4万円/㎡
前年比+0.2%
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ダイアパレス八事柏木町
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町二丁目
名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分
2023年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,772万円
66.1万円/㎡
3,376
4,307
5,237
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,772万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,237万円
59.6万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス八事柏木町
4,980万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は78.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 4,595万円 | 71.7万円 | 3階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,085万円 | 80.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,295万円 | 75.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,595万円 | 76.0万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,580万円 | 77.3万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 5,085万円 | 79.4万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,695万円 | 73.3万円 | 3階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 82.8万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,590万円 | 76.0万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,610万円 | 80.0万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,080万円 | 80.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,970万円 | 81.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 86.6万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,690万円 | 74.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/23 | 5,080万円 | 79.3万円 | 2階 | 64.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 5,480万円 | 85.5万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 5,760万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ダイアパレス八事柏木町 名古屋市瑞穂区柏木町二丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンメゾン瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区雁道町六丁目 | 桜山駅13分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | ファミリアーレ神宮東第2 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | プラセシオン瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目 | 瑞穂区役所駅3分 | 4,030万円 | 55.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラセシオン堀田駅前 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 3,160万円 | 53.9万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/23 | ファミリアーレ堀田レジデンス 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | プログレッソ瑞穂汐路 名古屋市瑞穂区大殿町一丁目 | 瑞穂区役所駅7分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/25 | プラウド瑞穂陽明 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド瑞穂八勝通 名古屋市瑞穂区八勝通二丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 5,350万円 | 72.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレディア瑞穂岳見町 名古屋市瑞穂区岳見町四丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 5,180万円 | 69.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.9%上昇、名古屋市瑞穂区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して8.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス八事柏木町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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